Qué hace Stratos.
Stratos trabaja en tres tipos de transacción.
- Escrow inmobiliarioLos fondos del comprador esperan en escrow hasta la firma de la escritura o, si las partes lo acuerdan, hasta que la propiedad queda inscrita a su nombre. Cuentas en El Salvador y en Estados Unidos, para compradores locales, salvadoreños que viven fuera e inversionistas extranjeros.
- Escrow corporativo y de fusiones y adquisicionesEl precio en fusiones y adquisiciones, retenciones para contingencias laborales y fiscales después del cierre, inversión extranjera directa y financiamiento de proyectos.
- Custodia de documentosContratos, títulos valores, certificados de acciones y libros corporativos, que se liberan en los hitos que acuerden las partes, en custodia física o digital.
Cómo corre un escrow con nosotros.
La protección está en el orden de las cosas: las condiciones se escriben antes de que se mueva el dinero, y el dinero solo se mueve cuando las condiciones se cumplen.
- Primero se escriben las condiciones.Qué tiene que ser cierto, quién lo confirma y en qué orden va en el contrato antes de que alguien transfiera algo. Lo redacta la asesoría legal; en la compra de una propiedad, ownelsalvador.com convierte su debida diligencia en esas condiciones.
- Conozca a su cliente, y después el contrato de escrow.Stratos verifica a las partes y el origen de los fondos, y el contrato de escrow se firma con base en el contrato de compraventa.
- El dinero va a Stratos.No al vendedor, no a un corredor y no a nosotros. Los fondos entran a la cuenta de escrow por el sistema bancario.
- Se revisa cada condición.Cuando se cumplen las condiciones del contrato, las partes firman las instrucciones de liberación.
- Stratos libera los fondos.El dinero pasa al vendedor, y los honorarios que se deben al cierre se pagan desde el escrow. Si una condición falla, el contrato dice qué pasa con el dinero.
Quiénes son.
Elegimos trabajar con un agente de escrow independiente por la misma razón por la que nunca custodiamos fondos de clientes: quien tiene el dinero no debe tener interés en el trato.
Dónde encaja Stratos en la trifecta.
Capital, Bienes Raíces y legal tienen, cada uno, un momento en que el dinero tiene que esperar. Ahí entra Stratos.
Habla con nosotros antes de que se mueva el dinero.
Treinta minutos con un socio para trazar la ruta, la asesoría y el escrow de tu transacción. En español o en inglés.
Empezamos con el final en mente.
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